蘆洲光華青年社宅：典藏人文底蘊的現代綠建築

皇昌營造深耕建築工程多年，近年來，積極響應政府全力推動社會住宅建設，社宅已蓋高達4800戶，為目前全台承攬最多社會住宅的營造廠商。

2024年，皇昌營造建構坐落於新北市蘆洲區的光華段青年社會住宅，鄰近蘆洲捷運站，西北側緊貼環堤大道；東北側以三民路連接103縣道為主要聯外道路；西側有洲仔尾溝匯流至淡水河，地勢平坦，風景遼闊。 以「落日沙洲水平紋理，河畔蘆荻交織印象」作為設計理念。蘆洲光華社宅的外觀設計選用水岸薄紫、白鷺珠白、蘆葦淡綠交疊不同層次的肌理，融合自然、人文與都市，暖色系花崗石與金屬格柵呼應河畔蘆荻的柔軟樣貌與人文風情，底座選用同安暖紅作為基底，蘊含歷史底蘊，建構復古合院老宅質感。

蘆洲光華社宅設計總樓地板面積積（含陽台）約 51,993.42 平方公尺，地上 17 層、地下 3 層，可提供 460 戶社會住宅單元，汽車停車位 430 格，機車停車位 480 格，滿足住戶之供需。多元化節能策略與高效率的經濟房型，大幅降低租金負擔，此外，住所兼具設計美學與功能性適配，多功能的公共設施全方位滿足社區區民所需，室內採通用化設計、友善安全，空中花園串聯兩棟梯廳，作為社區共居共融的基地，美化市容、與環境共生。

皇昌營造響應國際趨勢，以實踐永續發展之目標，對於環保減碳及營造品質控管嚴謹，積極推動各項永續行動。在建構社宅的過程中，以潔淨、減碳為宗旨，大量採用淨零碳循環建材、輕量化設計，減少對自然環境的負面影響。

運用多種被動式及主動式節能手法，企圖減少碳排放量，因應基地氣候條件作為設計規劃。以距基地最近之氣象站資料加以分析，歸納出基本氣候條件及風花圖，進而規劃最有利於引入自然通風、降低表面熱輻射，以及太陽能發電、省水設備、雨水利用、節能智慧監控、再生粒料、高爐水泥等綠色建材，全方位實行節能減碳之策略。